Modulové domy WoodCon   |   Časté dotazy

Jednoznačně ano. Dřevostavby WoodCon jsou od začátku navrženy a projektovány jako rodinné domy. Tzn. plní veškeré potřebné technické požadavky a normy. Jedná se především o následující vlastnosti: Dispoziční Tepelně-izolační Staticko-mechanické Požárně-bezpečnostní Hygienické ​ V praxi tak z hlediska technických norem a výše uvedených aspektů není (a nemůže být) rozdíl mezi stavbami WoodCon a například zděnými stavbami stavěnými na základovou desku.

Základním topným systémem (v ceně domu) je vždy tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (klimatizace) s vnitřní jednotkou v každé obytné místnosti. Výhodou tohoto systému je jeho komplexnost - v létě zajistí chlazení, v zimě vytápění a během celého roku větrací režim. Klíčovým parametrem je tzv. topný faktor, který se pohybuje kolem 3,8, což znamená, že z 1 spotřebované (a tedy zaplacené) kW vytvoří čerpadlo až 3,8kW tepla, tzn. náklady na vytápění jsou třetinové až čtvrtinové oproti klasickým přímotopům. Stavba jako celek musí nicméně plnit aktuální požadavky na užití obnovitelných zdrojů vytápění - výše uvedený systém je tedy zpravidla nutné doplnit o krbová kamna s komínovým systémem nebo fotovoltaickými panely. Dalšími možnými doplňkovými zdroji vytápění jsou el. podlahové topení, infrapanely, konvektory apod. TUV je řešena klasickým bojlerem. Více informací o topných systémem naleznete zde.

Základová deska není třeba. Modulové domy WoodCon jsou usazovány buď na zemní vruty (realizace WoodCon) nebo na betonové základy (patky/pasy; realizace zákazníkem na základě projektové dokumentace). Více informací naleznete v sekci Technické informace

Domy (resp. moduly) jsou zcela dokončeny ve výrobní hale v Nové Pace. Na pozemek jsou pak dopraveny na kamionu s podvalníkem a následně pomocí autojeřábu vyloženy a usazeny. Na pozemek investora se tedy veze již dokončený dům (resp. 1-3 ks modulů). Po usazení na pozemku bývá potřeba 1-2 dny na dokončovací práce: Připojení na přípojky IS (voda, odpady, elektro) Montáž okapů + svodů Montáž komínového systému Natažení finální omítky (dle počasí) Následují externí profese (zpravidla do 2 týdnů po usazení domu): Montáž tepelného čerpadla Montáž hromosvodu

Úpravy dispozice (posuny příček) či změny velikostí a pozic oken jsou možné a bezplatné. Každý zákazník si v rámci tvorby projektové dokumentace upravuje parametry stavby tak, aby odpovídaly jeho požadavkům, orientaci na pozemku atd. Poměrně běžnou variantou jsou také zcela individuální projekty.

Základním předpokladem pro průjezd na pozemek, který je schopen zákazník posoudit svépomocí, je průjezdový profil komunikace k pozemku 5,0/5,0m (šířka/výška). Detailnější zhodnocení (zatáčky, manipulační prostor pro vykládku autojeřábem atd.) musí technik naší společnosti (ve většina případů za asistence technika přepravy/autojeřábu) provést osobně – za tímto účelem nás prosím kontaktujte.

Na tento dotaz lze odpovědět poměrně jednoduchou analogií – střešní konstrukce naprosté většiny existujících i nově realizovaných staveb (zděných i dřevostaveb) jsou dřevěné – klasické krovy či příhradové vazníky ze surového rostlého řeziva. Tyto střešní konstrukce zcela prokazatelně fungují 100 a více let. Nosné konstrukce dřevostaveb WoodCon jsou montovány z výrazně kvalitnějšího konstrukčního řeziva - tzv. KVH profilů. V současné době se jedná o tvarově nejstálejší a nejtrvanlivější řezivo, které lze pro nosné konstrukce dřevostaveb použít (více info zde). Díky průmyslovému sušení (a tedy nízké relativní vlhkosti) nejsou tyto nosné konstrukce napadnutelné dřevokaznými škůdci ani houbami. Výše uvedené společně s precizním provedením parotěsnosti celé stavby, které zabraňuje úniku vnitřní vlhkosti do nosné konstrukce a tepelných izolací, tak předurčuje životnost dřevostaveb na 50-100 let. Nutno ovšem dodat, že stejně jako např. automobily, i dřevostavba vyžaduje odpovědný přístup k užívání (např. pravidelný větrací režim, zamezení možným únikům vody do konstrukce atd.).

Modulové domy WoodCon jsou z legislativního (i technického) hlediska plnohodnotnými rodinnými domy. V praxi tento fakt představuje následující skutečnosti: Stavba vyžaduje projektovou dokumentaci pro povolení záměru (stavby) Stavba podléhá klasickému kolaudačnímu řízení a následně rozhodnutí Stavba je zapsaná v katastru nemovitostí a je opatřena číslem popisným (resp. číslem evidenčním v případě povolení jakožto rekreačního objektu) Nový stavební zákon (v platnosti od 1.7.2024) nově zavádí pojem "drobné stavby", které povolení záměru za splnění určitých podmínek nevyžadují a dodání domu tak výrazně administrativně usnadňují. V praxi se jedná o tyto případy: Dům do 40m2 / 5m výšky je možné umístit bez povolení téměř ve všech případech. Dům do 55m2 / 4m výšky je možné umístit bez povolení za předpokladu, že dům bude umístěn na pozemek pro rodinnou rekreaci a že v dané obci existuje regulační plán (v praxi se jedná o zpřesnění územního plánu) Více informací či konzultaci Vám rádi poskytneme na kontaktech uvedených zde.

Modulové domy WoodCon jsou z legislativního i technického hlediska plnohodnotnými rodinnými domy a jelikož jsou takto povolovány, kolaudovány i zapisovány do katastru nemovitostí, lze jejich výstavbu bez problémů financovat hypotečními úvěry.

Domy jsou nabízeny ve třech možných stupních dokončenosti: Hrubá stavba H2 (interiér a exteriér k dokončení) Hrubý stavba H3 (interiér k dokončení) Dokončená stavba DS (na klíč) Rozsah dodávek jednotlivých stupňů dokončenosti naleznete zde. Celková cena dodávky stavby se skládá z těchto položek: Cena samotné stavby (dokončený dům ve výrobní hale) Náklady dodání stavby (přeprava dokončených modulů, pronájem autojeřábu pro vykládku a přeprava montážního týmu na pozemek realizace) Základy (zemní vruty; nepovinná položka; alternativně si může klient zajistit betonové základy svépomocí) Všechny výše uvedené složky celkové ceny dodávky stavby máme přehledně a transparentně uvedeny v našem ceníku zde.

Využijte některý z uvedených kontaktů a domluvte si úvodní schůzku/konzultaci. Celý následný proces je precizně popsán v sekci Obchodní informace.